Structure béton d’un immeuble de logements avec une grue à tour, sur la côte à Dakar

Promotion · Ventes · Place de marché · Gestion

Pilotez vos chantiers. Vendez en confiance.

Un seul système pour promoteurs et entreprises de construction. Du premier budget à la dernière livraison.

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Structure en construction · Dakar, Sénégal

Le problème

Douze outils. Six groupes de discussion. Un seul chantier.

Les coûts dans un fichier, les validations dans un autre, les ventes dans un troisième. Personne ne voit le projet en entier.

12outils
6groupes de discussion
1chantier

Du terrain à la livraison

Un projet, du terrain à la livraison.

Faites défiler un programme immobilier, étape par étape, dans SiteOpX.

Étape 01 / 06 · Terrain
Définissez le site, les phases et les lots.
Lot 07 · 1 840 m²Phase 1 sur 3
Limite du terrain
Étape 02 / 06 · Budget
Fixez le budget une fois. Suivez chaque dépense face à lui.
BUD-B
Bâtiment B · Budget validé
Données d’exemple
Budget validé
2 430 000 000 F CFA
- Infrastructure340,2 M F CFA
- Gros œuvre777,6 M F CFA
- Clos-couvert437,4 M F CFA
- Second œuvre631,8 M F CFA
- VRD243 M F CFA
Engagé1 562 000 000 F CFA
Étape 03 / 06 · Achats
Passez les commandes. Comparez les devis. Validez en quelques secondes.
BC-112
Acier HA16 · 40 t
Données d’exemple
3 devis
Fournisseur A30 600 000 F CFA
Fournisseur B28 920 000 F CFARetenu
Fournisseur C32 060 000 F CFA
Validé
Étape 04 / 06 · Chantier
Avancement, réserves et situations de travaux depuis le chantier.
- Dalle niveau 4 · Coulée
- RÉS-031 · Levée
- SIT-07 · Vérifiée
Étape 05 / 06 · Ventes
Réservez les lots. Planifiez les échéances. Encaissez à temps.
BAT-B
Bâtiment B · Stock de lots
Données d’exemple
Lot B-601 : Réservé
Lot B-602 : Disponible
Lot B-603 : Vendu
Lot B-604 : Disponible
Lot B-605 : Réservé
Lot B-606 : Disponible
Lot B-607 : Réservé
Lot B-608 : Disponible
Lot B-501 : Disponible
Lot B-502 : Vendu
Lot B-503 : Disponible
Lot B-504 : Réservé
Lot B-505 : Réservé
Lot B-506 : Disponible
Lot B-507 : Disponible
Lot B-508 : Réservé
Lot B-401 : Disponible
Lot B-402 : Vendu
Lot B-403 : Disponible
Lot B-404 : Réservé
Lot B-405 : Disponible
Lot B-406 : Réservé
Lot B-407 : Disponible
Lot B-408 : Disponible
Lot B-301 : Réservé
Lot B-302 : Disponible
Lot B-303 : Vendu
Lot B-304 : Disponible
Lot B-305 : Réservé
Lot B-306 : Disponible
Lot B-307 : Réservé
Lot B-308 : Disponible
Lot B-201 : Disponible
Lot B-202 : Vendu
Lot B-203 : Disponible
Lot B-204 : Réservé
Lot B-205 : Disponible
Lot B-206 : Réservé
Lot B-207 : Réservé
Lot B-208 : Disponible
Lot B-101 : Disponible
Lot B-102 : Vendu
Lot B-103 : Disponible
Lot B-104 : Réservé
Lot B-105 : Réservé
Lot B-106 : Disponible
Lot B-107 : Réservé
Lot B-108 : Réservé
Disponible
Réservé
Vendu
18 réservés · 6 vendus · 48 lots
Étape 06 / 06 · Livraison
Remettez les clés avec tous les documents en règle.
LIV-1204
Lot B-1204 · Livraison
Données d’exemple
Dernier appel de fonds encaissé
Réserves levées
Titre de propriété prêt
Clés remises
Livré

Un projet type en chiffres

Données d’exemple

Budget suivi: 2,4 Md F CFA
Lots réservés: 18
Échéances encaissées à temps: 94 %

Quatre domaines

Un système. Quatre domaines.

SIT-07
Situation de travaux n° 7
Données d’exemple
Bâtiment B · Gros œuvre · Sous-traité ST-14
Montant certifié sur la période
1 284 600 F CFA
Retenue de garantie 5 %
−64 230 F CFA
Net à payer
1 220 370 F CFA
1. Le sous-traitant transmet sa situation09:12 · Fait
2. L’économiste vérifie le décompte11:40 · Fait
3. Le chef de projet valideEn cours
4. La comptabilité règleÀ venir
01 / 04Développement et construction
Du budget au coût réel, chantier par chantier.
Budgets · Achats · Sous-traitants · Situations de travaux · Avancement · Réserves
Découvrir développement et construction

Tours résidentielles livrées aux façades colorées, à Accra

ENC-T3

Encaissement des appels de fonds

Données d’exemple

95 %

5,1 M F CFA encaissés

Mois	Appelé	Encaissé
janv.	820 k F CFA	790 k F CFA
févr.	760 k F CFA	702 k F CFA
mars	910 k F CFA	884 k F CFA
avr.	880 k F CFA	815 k F CFA
mai	940 k F CFA	921 k F CFA
juin	1 M F CFA	948 k F CFA

02 / 04Ventes

De la première réservation à la dernière échéance.

Stock de lots · Réservations · VEFA · Échéanciers · Encaissements · Portail acquéreur

Découvrir les ventes

BAT-B
Bâtiment B · Stock de lots
Données d’exemple
Lot B-601 : Réservé
Lot B-602 : Disponible
Lot B-603 : Vendu
Lot B-604 : Disponible
Lot B-605 : Réservé
Lot B-606 : Disponible
Lot B-607 : Réservé
Lot B-608 : Disponible
Lot B-501 : Disponible
Lot B-502 : Vendu
Lot B-503 : Disponible
Lot B-504 : Réservé
Lot B-505 : Réservé
Lot B-506 : Disponible
Lot B-507 : Disponible
Lot B-508 : Réservé
Lot B-401 : Disponible
Lot B-402 : Vendu
Lot B-403 : Disponible
Lot B-404 : Réservé
Lot B-405 : Disponible
Lot B-406 : Réservé
Lot B-407 : Disponible
Lot B-408 : Disponible
Lot B-301 : Réservé
Lot B-302 : Disponible
Lot B-303 : Vendu
Lot B-304 : Disponible
Lot B-305 : Réservé
Lot B-306 : Disponible
Lot B-307 : Réservé
Lot B-308 : Disponible
Lot B-201 : Disponible
Lot B-202 : Vendu
Lot B-203 : Disponible
Lot B-204 : Réservé
Lot B-205 : Disponible
Lot B-206 : Réservé
Lot B-207 : Réservé
Lot B-208 : Disponible
Lot B-101 : Disponible
Lot B-102 : Vendu
Lot B-103 : Disponible
Lot B-104 : Réservé
Lot B-105 : Réservé
Lot B-106 : Disponible
Lot B-107 : Réservé
Lot B-108 : Réservé
Disponible
Réservé
Vendu
18 réservés · 6 vendus · 48 lots
03 / 04Place de marché
Publiez lots et terrains. Touchez des acheteurs qualifiés.
Annonces · Stock de lots en temps réel · Réservations
Découvrir la place de marché
TKT-0193
Fuite d’eau · Lot A-302
Données d’exemple
Signalée par le locataire, avec photo
Priorité
Haute
Affectée à
Plombier sous contrat
Imputée sur
Charges de copropriété
1. Signalée
2. Affectée
3. Réparée
4. Confirmée par le locataire
04 / 04Gestion locative et patrimoniale
Loyers, charges, réparations. Un dossier par lot.
Baux · Loyers · Charges de copropriété · Maintenance · Portail propriétaire
Découvrir la gestion locative

Portails

Un portail pour chaque acteur du projet.

Sept rôles. Chacun voit ce dont il a besoin, et rien de plus.

01
Promoteur
Au quotidien
1. Suivez le budget face aux coûts
2. Validez situations et commandes
3. Suivez ventes et encaissements
02
Entreprise
Au quotidien
1. Transmettez vos situations
2. Planifiez et déclarez l’avancement
3. Pilotez vos sous-traitants
03
Sous-traitant
Au quotidien
1. Transmettez votre situation
2. Levez les réserves avec une photo
3. Suivez paiements et retenue de garantie
04
Maître d’œuvre
Au quotidien
1. Vérifiez les décomptes
2. Émettez vos ordres de service
3. Validez plans et documents
05
Acquéreur
Au quotidien
1. Consultez votre échéancier
2. Téléchargez vos documents
3. Suivez l’avancement du chantier
06
Locataire
Au quotidien
1. Payez loyer et charges
2. Signalez une réparation
3. Téléchargez bail et quittances
07
Propriétaire
Au quotidien
1. Suivez les loyers encaissés
2. Validez les réparations au-delà d’un seuil
3. Téléchargez vos relevés

Voir tous les portails

Hors ligne sur le chantier

Pas de réseau sur le chantier ? Continuez.

Tout se synchronise au retour du signal.

01Le réseau tombe. L’appli continue.
02Réserves, photos et livraisons attendent sur le téléphone.
03Le réseau revient. Tout se synchronise.

Deux ouvriers soudant sur un échafaudage roulant à l’intérieur d’un bâtiment

09:41

SYNC

Appli chantier · Bâtiment B

Données d’exemple

Tout est synchronisé.

Réserve signalée · Lot B-1204Synchronisé
Photo d’avancement · Niveau 4Synchronisé
Livraison reçue · 40 t d’acierSynchronisé

Configurable

Votre méthode, pas la nôtre.

Définissez vos étapes, validations et seuils pour chaque société et chaque projet.

Données d’exemple

01Le sous-traitant transmet
02L’économiste vérifie
03Le chef de projet valide
04La comptabilité règle

Pensé pour le monde entier

Français et anglais. Plusieurs devises.

Conçu pour les marchés où vous construisez.

Le même montant, au format de chaque marchéDonnées d’exemple
Marché	Devise	Montant
Ghana	GHS	1 250 000 GHS
Nigeria	NGN	1 250 000 NGN
Côte d’Ivoire	XOF	1 250 000 F CFA
Sénégal	XOF	1 250 000 F CFA
Cameroun	XAF	1 250 000 FCFA
Kenya	KES	1 250 000 KES

Le vocabulaire du chantier, dans les deux langues

Payment certificate: Situation de travaux
Retention: Retenue de garantie
Instalment call: Appel de fonds
Snag list: Liste de réserves
Handover: Livraison
Service charge: Charges de copropriété

Également chez nous

SafeHands. Gestion de patrimoine et succession pour les propriétaires.

En savoir plus sur SafeHands

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Douze outils. Six groupes de discussion. Un seul chantier.

Un projet, du terrain à la livraison.

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Avancement, réserves et situations de travaux depuis le chantier.

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Un projet type en chiffres

Un système. Quatre domaines.

Du budget au coût réel, chantier par chantier.

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Loyers, charges, réparations. Un dossier par lot.

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Promoteur

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Sous-traitant

Maître d’œuvre

Acquéreur

Locataire

Propriétaire

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